Norra Forsbergen
Enligt prognosen kan Västra Götalandsregionen komma att växa med 200 000 nya invånare till 2050.
Kungsbacka stad förväntas växa från 22 000 till 50 000 invånare.
Det ställer krav på proaktiv planering redan nu. Kungsbacka har bättre förutsättningar att attrahera nya bosättare än konkurrerande orter som Landvetter, Mölnlycke, Hovås, Alingsås, Vänersborg.
Inom ramen för den nya regeln om privat initiativrätt till detaljplaneläggning har vi tagit fram förslag till en helt nybyggd stadsdel på ett av Kungsbackas berg, Norra Forsbergen.
Berget ligger helt nära stadens villabebyggelse och pendeltågstationen.
Det finns inga allmänna vägar upp på berget, och de är ännu helt oexploaterat. Stora delar täcks av tät produktionsskog av gran. Berget är ganska svårtillgängligt och egentligen inte särskilt attraktivt om man inte investerar i nya stråk för rekreation och motion, plus landskapsutveckling med inslag av ny lövskog.
Vy från nordost: Den mörka skogsklädda bergryggen är Norra Forsbergen.
Vårt projektutvecklingsbolag visar på möjligheten att skapa en ny småstad för ca 5000 nya invånare. Den skall byggas i en grön naturparksmiljö med utsikt över odlingslandskapet och traditionsstaden nedanför. Stadsdelen blir tillräckligt stor för en frekvent lokaltrafik med el-buss till centrum och stationen.
Höjdskillnaden är ganska stor, 50-60m. Busslinjen blir nödvändig för etableringen av bostäder och även nya verksamheter. Den måste vara i drift redan när byggnationen startar.
Gatunätet och byggnationen måste formas enligt en Master Plan – en helhetssyn för berget med omgivande stad.
Marken ägs av Koberg/Gåsevadsholms fideikommiss sedan sekler tillbaka. Vårt förslag visar en mycket måttlig exploateringsgrad. Det är vårt bidrag till att Kungsbacka kan behålla sin småskaliga, trygga boendemiljö när regionen växer 2030-2050.
Vi vill visa goda exempel: Det går att göra nya vägar upp på berget, och att passa in nybyggnationer i topografin. Resultatet kan bli fint: Nutida hus i samverkan med det befintliga berget och naturparkens grönska.
Beställ projektbeskrivning
Detta dokument är en förkortad version av en större projektbeskrivning om 43 sidor.
Det fullständiga dokumentet (ca 80 MB) kan beställas via mail arklinde@gmail.com
Läs mer
Förutsättningar för ny stadsdel
Norra Forsbergen idag
Idéer för bostäder
Gågatan
Utveckling av seniorboende
